پروانه ساخت * اخذ پايان كار * اخذ سند ملك تجاري * مشاوره امور ساخت و ساز * گواهي عدم خلافي * مشاوره رايگان
گواهي عدم خلافي به مجوزي اطلاق مي شود كه هنوز عمليات اجرايي يك ساختمان به پايان نرسيده است.معمولا اين گونه گواهي و مجوز را بنا بر درخواست سازنده/ مالك ملك مورد نظر صادر مي كنند و در آن مراحلي را كه تا زمان تقاضا انجام شده است را مورد تاييد قرار مي دهند.
هر زماني كه ساختمان و بنايي برخلاف اصول شهرسازي، اصول فني يا اصول بهداشتي مندرج در پروانه ساخت بنا شود به تقاضاي شهرداري موضوع در كميسيون مركب از نماينده وزارت كشور (با انتخاب وزير كشور) ، يكي از قضات دادگستري و يكي از اعضاي شوراي شهر (با انتخاب شوراي شهر) مطرح مي‌شود.
در صورتي كه مالك بنا در مدت زمان تعيين شده اقدام به قلع بنا نكند سازمان شهرداري بايد قانوناً و رسماً خود اقدام به قلع بنا كرده و هزينه آن را طبق ضوابط و مقررات آيين نامه اجراي وصول عوارض از مالك بنا دريافت خواهد كرد.
سازمان شهرداري مكلف است در اسرع وقت تصميم اتخاذ شده را به مالك بنا ابلاغ كند.
چنان چه تصميم كميسيون به قلع تمام يا قسمتي از بناي ساخته شده باشد، مدت زمان محدودي كه نبايد بيشتر از دو ماه باشد جهت اقدامات لازم تعيين مي‌شود.
در برخي موراد پيش مي‌آيد كه شهرداري مانع از ادامه فعاليت ساخت ساختمان بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه جلوگيري مي‌كند، دراين صورت مالك يا سازنده مكلف است حداكثر در طي يك هفته از تاريخ ذكر شده يا همان زمان جلوگيري از ساخت بنا ، موضوع را در كميسيون ذكر شده مطرح كرده باشد، در صورتي كه اين امر انجام نشود كميسيون به تقاضاي ذي‌نفع رسيدگي خواهد كرد.
۰۹۰۵۷۲۶۱۴۳۲
www.asemansaze.com
برچسب:
،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج:
0
بازدید:
+ نوشته شده:
۸ شهريور ۱۴۰۱ساعت:
۰۲:۱۶:۴۶ توسط:narges موضوع:
نظرات (0)
پروانه ساخت * اخذ پايان كار * اخذ سند ملك تجاري * مشاوره امور ساخت و ساز * گواهي عدم خلافي * مشاوره رايگان
از مشاوره رايگان امور ساختماني بهره مند شويد چون
به ديد وسيعي نسبت به مسائل اقتصادي و هزينه‌هاي لازم جهت شروع، پيشبرد و اتمام پروژه خود دست پيدا خواهيد كرد.
تمامي استانداردهاي فني و تخصصي در پروژه شما پياده سازي خواهد شد. اين امر، از هزينه هاي اضافي كه بعدها ممكن است بر شما تحميل شود، جلوگيري خواهد كرد.
اطلاعات لازم در مورد مسائل حقوقي پروژه مثل برگه مجري، تأييديه هاي شهرداري و غيره كسب خواهيد كرد.
از تجربه‌ها و ايده‌هاي ارزنده متخصصان امر بهره مند خواهيد شد.
موانع فني و حقوقي پيش رو را راحت تر و در زمان كوتاه‌تر رفع خواهيد كرد.
زمان را بهتر مديريت خواهيد كرد و توانايي در مديريت زمان، خود عاملي است در مديريت اقتصادي پروژه.
ارائه مشاوره
شركت مهندسين مشاور آسمان سازه ارائه دهنده خدمات مشاوره ايي در زمينه فني و مهندسي با رويكرد ساخت و ساز كم هزينه ، مقاوم ،پيشرفته ، اصولي، علمي و بهينه سازي بافت شهري مي باشد. از جمله فعاليت هاي اين بخش عبارتند از:
- ارزيابي فني و اقتصادي پروژه
- ارائه مشاوره اقتصادي - فني - اجرايي
- ارائه برنامه فيزيكي
- ارائه طرح توجيهي
- جدول زمان بندي ( C P M ) اجراي پروژه
- ارائه بهترين و با صرفه ترين شيوه تخريب، نوسازي و بازسازي و ساخت
- ارائه مشاوره هاي زماني براي ساخت
- مانيتور كردن مسائل مالي
- ارائه مانيتورينگ قرارداد-مديريت فني - مديريت كيفيت
۰۹۰۵۷۲۶۱۴۳۲
www.asemansaze.com
برچسب:
،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج:
0
بازدید:
+ نوشته شده:
۸ شهريور ۱۴۰۱ساعت:
۰۲:۰۹:۱۷ توسط:narges موضوع:
نظرات (0)
+ نوشته شده:
۸ شهريور ۱۴۰۱ساعت:
۰۲:۰۵:۰۳ توسط:narges موضوع:
نظرات (0)
+ نوشته شده:
۸ شهريور ۱۴۰۱ساعت:
۰۲:۰۲:۱۹ توسط:narges موضوع:
نظرات (0)
مشاوره شهرداري * مشاوره حقوقي شهرداري * آسمان سازه * مجوز ساخت * اخذ مجوز ساخت * شهرداري تهران
آسمان سازه با بيست سال سابقه درخشان در كنار شما مردم عزيز به پروژه هاي بين المللي و داخلي رسيده گي كرده و افتخارات زيادي را در اين زمينه كسب نموده است.
پيگيري پروانه ساخت و انجام امور شهرداري، براي آن دسته از عزيزاني كه به علت نداشتن وقت كافي و يا اطلاعات لازم توانايي دريافت و پيگيري پروانه ساخت را ندارند، توسط آسمان سازه امكان‌پذير است. انجام اين امور با توجه به تسلط كامل تيم آسمان سازه به ضوابط شهرداري ميسر مي‌گردد. بنابراين همه پروسه اخذ پروانه ساخت (و ساير امور) بصورت قانوني، كه همگان نيز امكان انجام آن را دارند، صورت مي‌پذيرد.
انجام امور شهرداري نياز به زمان دارد و بايد براي دريافت مدارك و اسناد مورد نياز براي ساخت و ساز ،زمان هايي را به اين منظور اختصاص دهيد. در اين شرايط شما مي توانيد انجام امور شهرداري را به آسمان سازه بسپاريد. ما با داشتن كارشناسان آگاه به ضوابط شهرداري و نظام مهندسي مي توانيم طبق قوانين تعريف شده در كمترين زمان ممكن انجام امور شهرداري و نظام مهندسي را براي دريافت و پيگيري پروانه ساخت انجام دهيم. انجام امور شهرداري نياز به داشتن اطلاعاتي نيز در اين زمينه دارد و چنان چه شما اطلاعات دقيقي در اين زمينه نداشته باشيد ممكن است كار شما براي مدت هاي طولاني به تعويق بيفتد و در زمينه انجام امور شهرداري با مشكلات و موانعي رو به رو شويد كه نتوانيد به راحتي از حل آن ها بر آييد.
۰۹۰۵۷۲۶۱۴۳۲
www.asemansaze.com
برچسب:
،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج:
0
بازدید:
+ نوشته شده:
۸ شهريور ۱۴۰۱ساعت:
۰۱:۵۹:۵۳ توسط:narges موضوع:
نظرات (0)
مشاوره شهرداري * مشاوره حقوقي شهرداري * آسمان سازه * مجوز ساخت * اخذ مجوز ساخت * شهرداري تهران
پروانه ساختمان چيست و شامل چه مواردي است؟
پروانه ساختمان، شناسنامه فني ساختمان يا جواز ساخت، دفترچه اي است كه شهرداري ها يا ساير مراجع صدور پروانه مانند همياري شهرداري، دهياري و يا مراكز خدمات الكترونيك شهر، صادر كرده و در اختيار مالك قرار ميدهد. البته امروزه به جاي پروانه ساخت، دفترچه شناسنامه ساختمان به متقاضي داده مي شود كه شامل پروانه ساخت، نداشتن خلافي و پايان كار است. صدور پروانه بايد قبل از شروع پروژه صورت گيرد و براي احداث هرگونه ساختمان، بايد مجوز لازم از مرجع ذيصلاح دريافت گردد. بر اين اساس، انجام ساخت و ساز بدون پروانه ساختمان و مجوزهاي لازم، غيرقانوني مي باشد و در صورت تخلف، مراجع مربوطه، موظف به جلوگيري از آن هستند. همچنين اخذ سند مالكيت براي هر واحد مسكوني منوط به ارائه پايان كار، توسط ناظر و صدور پايان كار توسط مرجع صدور پروانه است.
در پروانه ساختمان كه به منزله بانك اطلاعاتي آن محسوب مي شود، اطلاعات متعددي ارائه شده است. مهمترين اين اطلاعات عبارتند از: مشخصات مالك، مساحت زيربنا، محل ساخت، آدرس دقيق و كروكي، نوع كاربري، تعداد طبقات، ميزان تراكم، نوع اسكلت ساختمان، مشخصات متقاضي صدور پروانه، مشخصات طراح، مجري و مهندس ناظر ساختمان، شماره پلاك ثبتي زمين، تاريخ صدور پروانه ساخت، مدت اعتبار پروانه (قابل تمديد در صورت لزوم) و اصلاحات ايجاد شده در پروانه.
۰۹۰۵۷۲۶۱۴۳۲
www.asemansaze.com
برچسب:
،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج:
0
بازدید:
+ نوشته شده:
۸ شهريور ۱۴۰۱ساعت:
۰۱:۵۵:۲۷ توسط:narges موضوع:
نظرات (0)
